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Terreno en venta en 350 S Miami, Miami, FL 33130 con MLS-A11982350

📍 350 S Miami, Miami, FL 33130

$390,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell
Minutos de Brickell City Centre y Mary Brickell Village
Acceso fácil al Metromover de Miami y a las principales autopistas
Vistas y espacios al aire libre en el parque Bayfront

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación privilegiada de 1/1 en el corazón de Brickell. A solo minutos de Brickell City Centre y Mary Brickell Village con los mejores restaurantes, compras y vida nocturna. Acceso fácil al Metromover de Miami, a las principales autopistas y al distrito financiero. Disfrute de las vistas y espacios al aire libre cercanos en el parque Bayfront. Ideal para usuarios finales o inversores que buscan vivir en uno de los barrios más vibrantes de Miami. SE MUESTRA EL VIERNES Y EL SÁBADO SOLAMENTE

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00

Precio original en que se listó: $390,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,841.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $850.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: WIND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WIND CONDO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370612730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Taylor Ranch Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 11:20 pm

Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty International Lifestyles

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Miami

Número de Calle: 350

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 14''

Longitud: W81° 48' 21''

Prefijo de dirección de calle: S

Ver Propiedad en inglés MLS# A11982350

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