Dúplex en venta en 1015 NE 112th Street, Biscayne Park, FL 33161 con MLS-A11982589
1015 NE 112th Street, Biscayne Park, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en duplex encantador
- Ubicado en el histórico Village of Biscayne Park
- No hay paredes compartidas entre dormitorios para mayor privacidad
- Amplio patio cubierto con lavandería para reuniones al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión encantadora en un duplex ubicada en el histórico Village of Biscayne Park, un vecindario residencial de baja densidad establecido conocido por sus calles tranquilas y su valor a largo plazo. Ambas unidades cuentan con ventanas de impacto y diseños sin paredes compartidas entre dormitorios para mayor privacidad. La propiedad incluye espacio verde al aire libre y un patio cubierto de gran tamaño con lavandería, perfecto para reuniones al aire libre. Tamaño total del lote 10,500 pies cuadrados. Situada convenientemente a minutos de Biscayne Blvd, NE 125th St, I-95 y Miami Shores, y cerca de la escuela primaria Miami Shores Elementary y Miami Country Day. Excelente oportunidad de inversión!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1015 NE 112th Street, Biscayne Park, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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