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Apartamento en venta en 1688 W Ave Ph-07 PH-07, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11983223

📍 1688 W Ave Ph-07 PH-07, Miami Beach, FL 33139

$550,000.00

1 Dorm.

2 Baños

810 Sqft / 75.25 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes de la bahía y el Intracoastal
Balcon grande y espacioso
Dos plazas de estacionamiento asignadas y excelente ubicación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad en el piso superior con vistas increíbles de la bahía y el Intracoastal. Las características incluyen un balcón grande, un dormitorio principal espacioso con un baño completo en suite y un vestidor, un segundo baño completo con lavadora y secadora y dos plazas de estacionamiento asignadas. La unidad también cuenta con un sistema de aire acondicionado nuevo, ubicada justo a pasos de Trader Joe's, Lincoln Road, la marina con taxi acuático, los mejores restaurantes y todo lo que necesitas. El edificio ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina, un jacuzzi, una sala de club, un gimnasio, un área de barbacoa y instalaciones de lavandería. Se requiere un aviso de 24 horas para mostrar la unidad

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00

Precio original en que se listó: $579,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $679.01

Ver más unidades mismo edificio: West Bay Plaza Condo en 1688 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de abril de 2026 6:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²

Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio

Lavandería: Lavadero

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1995

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 12

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,631.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1688 W Ave Ph-07 PH-07, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $890.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: WEST BAY PLAZA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST BAY PLAZA CONDO UNIT PH-07 UNDIV 0.7338 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16665-4073 OR 16789-1938 0495 1 COC 23118-3916 09 2004 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330570870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Side

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de abril de 2026 6:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 10:14 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 10:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Ave Ph-07

Número de Calle: 1688

Número de la Unidad: PH-07

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 29.9''

Longitud: W81° 51' 25.1''

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11983223

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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