Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 4805, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11983631
300 Sunny Isles Boulevard 4805, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de 2 dormitorios más un despacho que fue convertido en el tercer dormitorio, con 3 baños completos
- Ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach
- Totalmente amueblada y lista para mudarse, ofrece comodidad y estilo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Encantadora residencia de 2 dormitorios más un despacho que fue convertido en el tercer dormitorio, con 3 baños completos. Ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach. Hermosamente amueblada y completamente lista para mudarse, esta residencia ofrece tanto comodidad como estilo. Una excelente oportunidad para vivir personalmente o como una propiedad de inversión inteligente. Escuelas muy bien valoradas y rodeada de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. El edificio moderno ofrece una impresionante selección de comodidades y actividades recreativas para los residentes. Control de acceso biométrico de última generación, piscina de borde infinito al estilo de resort y piscina de resistencia, bar y bistró junto a la piscina, cabañas junto a la piscina, cine y sala de juegos privados, spa y centro de fitness, suites para invitados al estilo de hotel, lounge de cigarros, sala de vino, sala de club, club para niños y piscina para niños. Disfrute de la ubicación inmejorable a solo minutos del océano, la playa está a solo cinco minutos a pie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 4805, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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