Casa en venta en 4560 Prairie Avenue, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11983954
4560 Prairie Avenue, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la orilla del agua en el corazón de Miami Beach
- La residencia ofrece cinco dormitorios y cinco baños completos en una superficie de 4,416 pies cuadrados
- La propiedad incluye una gran cocina, una amplia habitación de servicios, piscina, spa y un amplio jardín con vistas al agua
- La propiedad se encuentra en un terreno de aproximadamente 12,151 pies cuadrados con aproximadamente 65 pies de frente al Waterway de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de adquirir una propiedad sustancial en la orilla del agua en el corazón de Miami Beach. Ubicada en un terreno de aproximadamente 12,151 pies cuadrados con aproximadamente 65 pies en el Waterway de Biscayne, la propiedad combina una residencia existente espaciosa con el valor a largo plazo de un gran sitio en la orilla del agua. La casa de una planta, de 4,416 pies cuadrados, ofrece cinco dormitorios y cinco baños completos, áreas de estar y entretenimiento interconectadas amplias, varios espacios de reunión distintos, una gran cocina, una generosa habitación de servicios, piscina, spa y un amplio jardín en la orilla del agua. La residencia está disponible para uso inmediato, lo que permite al comprador disfrutar de la propiedad sin tener que emprender un proyecto de construcción primero. A largo plazo, el sitio proporciona la oportunidad de crear una casa en la orilla del agua personalizada si y cuando se desee. Un estacionamiento en forma de circulo y una fachada que da al este completan una oferta cada vez más escasa en Miami Beach. El corredor de bienes raíces que gestiona la lista tiene un interés de propiedad en la propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4560 Prairie Avenue, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
