Apartamento en venta en 2901 Collins Avenue 901, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12016965

📍 2901 Collins Avenue 901, Miami Beach, FL 33140

$7,750,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,756 Sqft / 256.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en primera línea de mar con vistas directas al océano desde cada habitación
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos de piso a techo con detalles de madera de teca blanqueada
  • Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y sistema de café integrado
  • Acceso a una colección excepcional de amenities de clase mundial, incluyendo pista de patinaje sobre hielo, bolera, spa de servicio completo y restaurante de un chef con estrella Michelin

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sea uno de los únicos 22 propietarios privilegiados en residir en un esplendor sin igual en las Residencias The Miami Beach EDITION, la dirección más icónica de primera línea de mar de la ciudad, concebida por el visionario de la hospitalidad Ian Schrager y diseñada magistralmente por el renombrado arquitecto John Pawson. Una rara expresión de sofisticación discreta, esta residencia excepcional muestra vistas directas del océano desde cada habitación, enmarcadas por cristales dramáticos de piso a techo y complementadas por pisos de madera de teca blanqueada en toda la propiedad. El plan de planta de dormitorios separados, diseñado con cuidado, ofrece interiores amplios ideales tanto para retiro privado como para entretenimiento elegante. En su corazón, la cocina de chef Bulthaup hecha a medida está equipada con electrodomésticos premium Miele y Sub-Zero, incluyendo un refrigerador de vino y un sistema de cappuccino integrado. Los residentes disfrutan del acceso a una colección extraordinaria de amenities de clase mundial, curada a través de la visión característica de Schrager de un estilo de vida elevado, incluyendo una pista de patinaje sobre hielo privada, una bolera, un spa de servicio completo, un nightclub, servicio de playa, cabañas junto a la piscina, conserje las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y cocina de renombre por el chef con estrella Michelin Jean-Georges. Con alquileres mensuales permitidos, esta es una rara oportunidad de poseer un santuario de lujo de primera línea de mar que ofrece el equilibrio perfecto entre trabajo, relajación, indulgencia y glamour de Miami sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,750,000.00
Precio original en que se listó: $7,750,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,756 Sqft / 256.04 m²
Área Construida: 2,756 Sqft / 256.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 16
Número de unidades en la comunidad o edificio: 26
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $118,497.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2901 Collins Avenue 901, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,374.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Cabaña, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 2901 COLLINS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2901 COLLINS CONDO UNIT 901 UNDIV 0.049200229% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29330-1292
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260540020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Myrtle Grove K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 5:28 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 1:14 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2901
Número de la Unidad: 901
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 19.3''
Longitud: W81° 52' 32.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa