Apartamento en venta en 2901 Collins Avenue 901, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12016965
2901 Collins Avenue 901, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en primera línea de mar con vistas directas al océano desde cada habitación
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de piso a techo con detalles de madera de teca blanqueada
- Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y sistema de café integrado
- Acceso a una colección excepcional de amenities de clase mundial, incluyendo pista de patinaje sobre hielo, bolera, spa de servicio completo y restaurante de un chef con estrella Michelin
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sea uno de los únicos 22 propietarios privilegiados en residir en un esplendor sin igual en las Residencias The Miami Beach EDITION, la dirección más icónica de primera línea de mar de la ciudad, concebida por el visionario de la hospitalidad Ian Schrager y diseñada magistralmente por el renombrado arquitecto John Pawson. Una rara expresión de sofisticación discreta, esta residencia excepcional muestra vistas directas del océano desde cada habitación, enmarcadas por cristales dramáticos de piso a techo y complementadas por pisos de madera de teca blanqueada en toda la propiedad. El plan de planta de dormitorios separados, diseñado con cuidado, ofrece interiores amplios ideales tanto para retiro privado como para entretenimiento elegante. En su corazón, la cocina de chef Bulthaup hecha a medida está equipada con electrodomésticos premium Miele y Sub-Zero, incluyendo un refrigerador de vino y un sistema de cappuccino integrado. Los residentes disfrutan del acceso a una colección extraordinaria de amenities de clase mundial, curada a través de la visión característica de Schrager de un estilo de vida elevado, incluyendo una pista de patinaje sobre hielo privada, una bolera, un spa de servicio completo, un nightclub, servicio de playa, cabañas junto a la piscina, conserje las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y cocina de renombre por el chef con estrella Michelin Jean-Georges. Con alquileres mensuales permitidos, esta es una rara oportunidad de poseer un santuario de lujo de primera línea de mar que ofrece el equilibrio perfecto entre trabajo, relajación, indulgencia y glamour de Miami sin esfuerzo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2901 Collins Avenue 901, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
