Casa en venta en 2340 NW 23rd Court, Miami, FL 33142 con MLS-A11984263

📍 2340 NW 23rd Court, Miami, FL 33142

$725,000.00
5 Dorm.
3 Baños
1,436 Sqft / 133.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños
  • Está ubicada en una zona con potencial para aumentar la renta y desarrollar en el futuro
  • Cuenta con piscina y amueblada
  • Está ubicada a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos La Casa Flora, una casa unifamiliar de 5 dormitorios y 3 baños, lista para producir ingresos, zonificada como T4R, que actualmente genera más de 135.000 dólares al año como alquiler estacional. También está zonificada para multifamiliares, lo que permite aumentar aún más los ingresos y oportunidades para desarrollar en el futuro. La propiedad cuenta con una piscina y está amueblada, además de tener la opción de continuar con la gestión a través de una empresa de administración de propiedades de 5 estrellas por una tarifa del 10%, lo que garantiza una transición suave de valor al nuevo propietario. El techo es de 2021 y el aire acondicionado es de 2021. Es ideal tanto para inversores como para usuarios finales, gracias a su funcional distribución de planta y su gran espacio de entretenimiento al aire libre. Esta casa está ubicada en el centro, a solo 10 minutos del aeropuerto internacional de Miami, Wynwood, el Distrito de Diseño, el Hospital Jackson Memorial y a 15 minutos del centro de la ciudad y Brickell.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio de Cierre: $690,000.00
Transacción cerrada el: 19 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,436 Sqft / 133.41 m²
Área Construida: 1,969 Sqft / 182.93 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1927
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,643.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2340 NW 23rd Court, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PINE HAVEN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE HAVEN PB 19-20 LOT 20 BLK 1 LOT SIZE 6480 SQUARE FEET OR 15673-3122 0992 1 COC 21765-4611 10 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131270150140
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fred G. Garnier Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de mayo de 2026 2:44 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EMERALD Realty Brokerage
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 2340
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.9''
Longitud: W81° 45' 53.8''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11984263 Ver Propiedad en inglés MLS# A11984263
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