Casa en venta en 2841 Emathla Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12016936
2841 Emathla Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de media hectárea en uno de los bloques más codiciados de Coconut Grove
- 4 dormitorios y 4.5 baños en una residencia contemporánea de un solo piso
- Total de 4,531 pies cuadrados, completamente renovada en 2020
- Patio de piedra natural con piscina bajo una frondosa cubierta, completamente vallada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad excepcional de media hectárea en uno de los bloques más codiciados de Coconut Grove. 4 dormitorios, 4.5 baños, 4,531 pies cuadrados totales en una residencia contemporánea de un solo piso completamente renovada en 2020 con todo nuevo en electricidad, plomería, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, techo, acabados, divisorio italiano Lualdi y puertas interiores Italdoors. Piso de roble francés abierto con cocina alemana Leicht de chef con electrodomésticos Thermador de alta gama que incluyen 2 hornos y encimeras de mármol Taj Mahal, ideales para cocinar y entretener. Baño principal de mármol con tina de inmersión japonesa ofuro, ducha de lluvia y dos lavabos. Puertas y ventanas resistentes a huracanes. Patio de piedra natural con piscina bajo una frondosa cubierta, completamente vallada. Garaje para dos coches con techo alto y puertas de vidrio, ventanas y entrada circular con portón. Jardinería profesional. Ligeramente utilizada como segunda vivienda. Zonificada para una posible expansión futura de más de 10,000 pies cuadrados.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2841 Emathla Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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