Casa adosada (townhouse) en venta en 601 NE 27 Th104 TH104, Miami, FL 33137 con MLS-A11985902
601 NE 27 Th104 TH104, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única con detalles excepcionales y combinación rara de lujo, privacidad y diseño intemporal
- Pisos de madera elegantes en toda la propiedad y espacios de vida bellamente diseñados llenos de luz natural
- Terraza espectacular con vistas al agua y brisas nocturnas
- Diseño pensado para la comodidad y la eficiencia, con unidades de aire acondicionado dedicadas en cada piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia única, con atención excepcional al detalle, que ofrece una combinación rara de lujo, privacidad y diseño intemporal. Cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado, presentando acabados de alta gama hechos a medida, pisos de madera elegantes en toda la propiedad y espacios de vida bellamente diseñados llenos de luz natural. La casa de dos pisos, es una residencia de esquina, cuenta con una terraza espectacular con vistas al agua, un entorno ideal para disfrutar de las brisas nocturnas y las tranquilas vistas al agua. El generoso espacio de armarios en toda la casa proporciona un almacenamiento destacado, mientras que el plano de la casa pensado con cuidado maximiza tanto la comodidad como la funcionalidad. Diseñada para la conveniencia y la eficiencia última, la residencia cuenta con una unidad de aire acondicionado dedicada en cada piso, lo que garantiza un control climático óptimo durante todo el año. Ubicada dentro de un edificio boutique impeccablemente mantenido, los residentes disfrutan de una atmósfera exclusiva y privada que rara vez se encuentra en desarrollos más grandes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 27 Th104 TH104, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
