Casa en venta en 1313 SE 5th Court, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11986551

📍 1313 SE 5th Court, Dania Beach, FL 33004

$554,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,388 Sqft / 128.95 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para un auto en la comunidad con portón de Sheridan Ocean Club
  • Ubicada a minutos de la playa de Hollywood, clasificada como la número 4 en los Estados Unidos por TripAdvisor
  • Cuenta con una amplia distribución con pisos de losa en la planta baja y pisos de madera real nuevos en la planta alta
  • Patio exterior amplio con pantalla para disfrutar de la vida al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para un auto se encuentra en la comunidad con portón de Sheridan Ocean Club, a solo minutos de la playa de Hollywood, clasificada como la número 4 en los Estados Unidos por TripAdvisor. Esta casa lista para mudarse cuenta con una distribución amplia con pisos de losa en la planta baja y pisos de madera real nuevos en la planta alta, además de persianas de plantación y tratamientos de ventanas personalizados en toda la propiedad. Disfrute de la vida interior y exterior en un patio exterior amplio con pantalla que da a un gran jardín trasero, perfecto para tomar el café de la mañana o entretener a los invitados. La cocina actualizada y los baños bellamente renovados ofrecen un estilo moderno, mientras que todos los dormitorios cuentan con molduras de corona. El interior ha sido pintado recientemente, el aire acondicionado tiene solo 6 años y el calentador de agua es nuevo. El vendedor ha agregado tranquilidad con ventanas de impacto de huracán y persianas de acordeón en todas las puertas. Los residentes disfrutan de una comunidad con piscina frente a un lago y una cuota de propietarios baja de solo 250 dólares al mes. La ubicación es privilegiada, a solo cuadras de Publix, Walgreens, el parque West Lake, escuelas de alta calidad, restaurantes y más. El acceso a las autopistas principales es fácil, a solo 5 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale y del centro de Fort Lauderdale. A solo 20 minutos del centro de Miami. Ideal para vivir todo el año, como segunda vivienda o como inversión, ofreciendo lo mejor del estilo de vida del sur de la Florida.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $554,900.00
Precio original en que se listó: $574,900.00
Precio de Cierre: $554,900.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,388 Sqft / 128.95 m²
Área Construida: 1,717 Sqft / 159.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas, Varillas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,357.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1313 SE 5th Court, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: U S LEND LEASE PLAT NO ON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: U S LEND LEASE PLAT NO ONE 111-44 B A POR PARCEL A DESC AS:COMM AT NW COR MOST WLY POR SAID PAR A; S 1357.90,E 2,N 2 TO POB,N 13.13 NE 118.1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514202060310
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview-santos Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de abril de 2026 2:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de mayo de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 1313
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 8.7''
Longitud: W81° 51' 55.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE