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Casa en venta en 234 SE 3rd Terrace, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12010209

📍 234 SE 3rd Terrace, Dania Beach, FL 33004

$515,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,287 Sqft / 119.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Sin cuotas de asociación de propietarios
Aprobado para alquiler a corto plazo
Lista para mudarse en un lote al sur de tamaño extra grande a menos de una milla de la playa
Ubicación cerca de la autopista y del aeropuerto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un raro hallazgo en Dania Beach, sin cuotas de asociación de propietarios, aprobado para alquiler a corto plazo y lista para mudarse en un lote al sur de tamaño extra grande a menos de una milla de la playa. Un nuevo techo, ventanas y puertas de impacto, y tuberías de cobre ofrecen verdadera tranquilidad, mientras que el lote amplio deja espacio para una piscina, un bote o una casa rodante. A minutos de FLL, la autopista I-95, restaurantes con vistas al agua y lo mejor de la Florida del Sur. Vívelo, alquílalo o ambas cosas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00

Precio original en que se listó: $549,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.15

Precio de Cierre: $515,000.00

Transacción cerrada el: 26 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de junio de 2026 10:01 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,287 Sqft / 119.57 m²

Área Construida: 1,619 Sqft / 150.41 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica

Interior: Vestíbulo de Entrada, Otro

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Otro

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas, Ventana Metal Guillotina Simple

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1955

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,411.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 234 SE 3rd Terrace, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: DALTON VIEW (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DALTON VIEW 28-29 B LOT 9 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203400290

Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Hills

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 8 de mayo de 2026 2:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 10:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 10:11 pm

Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 10:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lokation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 234

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 47.7''

Longitud: W81° 51' 36.7''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12010209

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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