Dúplex en venta en 29-33 SE 4th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11967131

📍 29-33 SE 4th Street, Dania Beach, FL 33004

$600,000.00
2,340 Sqft / 217.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con dos unidades de dos dormitorios y dos baños completos
  • Cada unidad tiene un sistema de aire acondicionado más nuevo y un termostato
  • La propiedad dispone de gas natural con dos medidores separados para opciones de energía asequibles
  • El lote tiene un tamaño de 9,681 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La gran propiedad de duplex ofrece dos unidades de dos dormitorios y dos baños completos. También tienes un garaje adjunto que no conecta con el interior, lo que ofrece posibles opciones de almacenamiento para el propietario o se puede agregar al potencial de alquiler. El lote tiene un tamaño de 9,681 pies cuadrados. Cada unidad tiene un sistema de aire acondicionado más nuevo y un termostato. Dos medidores de FPL separados reducen los gastos del propietario. La propiedad cuenta con gas natural con dos medidores separados, lo que proporciona opciones de energía asequibles. Cada lado tiene su propia entrada para vehículos y cómodamente puede alojar 2 vehículos. El lado derecho, que tiene el garaje, puede alojar 3 vehículos más uno en el garaje. Las unidades de vivienda son amplias, con un diseño de sala de estar y cocina abierto. Los dormitorios principales son grandes. El patio trasero es generoso para disfrutar del estilo de vida al aire libre y entretener. Una de las unidades está ocupada por un inquilino de largo plazo actualmente en un contrato de mes a mes. La habitación de la lavandería se comparte actualmente. Esta es una venta de herencia sujeta a la aprobación del tribunal. Un juez ya ha sido asignado. Estas fotos son solo de la unidad 33. La unidad 29 tiene el mismo diseño, reflejando el otro lado, y hay un video disponible para recorrer la unidad 29.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio de Cierre: $553,000.00
Transacción cerrada el: 11 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Área Construida: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Dimensiones del lote e información: 9681

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Otro
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,777.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 29-33 SE 4th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HOLLYWOOD CENTER AMEN PLA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYWOOD CENTER AMEN PLAT 9-43 B LOT 11,12 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203170180
Zonificación: NBHD-RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timbercrest Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 5:30 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 29-33
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 12.3''
Longitud: W81° 51' 13''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE