Casa en venta en 233 SE 4th Terrace, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11991079
233 SE 4th Terrace, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ha sido completamente remodelada y se vende amueblada
- Cuenta con ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado nuevo, calentador de agua, lavadora y secadora
- La propiedad tiene un jardín trasero cercado con una valla de vinilo blanco resistente
- Se encuentra ubicada en una zona privilegiada de East Dania Beach, cerca de Dania Pointe y de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad completamente remodelada y lista para ocupar es perfecta como residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión. La casa se vende completamente amueblada, ofreciendo una experiencia de mudanza o alquiler sin problemas. Las mejoras recientes incluyen ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado nuevo, calentador de agua, lavadora y secadora, panel eléctrico actualizado y tuberías de PVC. La casa también cuenta con una puerta de garaje de impacto nueva y un jardín trasero cercado con una valla de vinilo blanco resistente, ideal para la privacidad y el disfrute al aire libre. Profesionally decorada con acabados de alta gama, el interior muestra papel tapiz de diseñador, baseboards modernos Lumina, vestidores construidos a medida, persianas para ventanas, iluminación empotrada LED y ventiladores de techo ultra silenciosos. Disfrute de una patio cerrado con malla, perfecto para la vida interior-exterior. Ubicada en el corazón de East Dania Beach, a solo minutos de Dania Pointe, tiendas, restaurantes y entretenimiento, con acceso rápido a la playa, esta es una hermosa casa mejorada que ofrece tanto comodidad como conveniencia. Los inquilinos permanecen hasta el 29 de julio de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 233 SE 4th Terrace, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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