Casa en venta en 1313 SE 5th Court, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11986551
1313 SE 5th Court, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para un auto en la comunidad con portón de Sheridan Ocean Club
- Ubicada a minutos de la playa de Hollywood, clasificada como la número 4 en los Estados Unidos por TripAdvisor
- Cuenta con una amplia distribución con pisos de losa en la planta baja y pisos de madera real nuevos en la planta alta
- Patio exterior amplio con pantalla para disfrutar de la vida al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para un auto se encuentra en la comunidad con portón de Sheridan Ocean Club, a solo minutos de la playa de Hollywood, clasificada como la número 4 en los Estados Unidos por TripAdvisor. Esta casa lista para mudarse cuenta con una distribución amplia con pisos de losa en la planta baja y pisos de madera real nuevos en la planta alta, además de persianas de plantación y tratamientos de ventanas personalizados en toda la propiedad. Disfrute de la vida interior y exterior en un patio exterior amplio con pantalla que da a un gran jardín trasero, perfecto para tomar el café de la mañana o entretener a los invitados. La cocina actualizada y los baños bellamente renovados ofrecen un estilo moderno, mientras que todos los dormitorios cuentan con molduras de corona. El interior ha sido pintado recientemente, el aire acondicionado tiene solo 6 años y el calentador de agua es nuevo. El vendedor ha agregado tranquilidad con ventanas de impacto de huracán y persianas de acordeón en todas las puertas. Los residentes disfrutan de una comunidad con piscina frente a un lago y una cuota de propietarios baja de solo 250 dólares al mes. La ubicación es privilegiada, a solo cuadras de Publix, Walgreens, el parque West Lake, escuelas de alta calidad, restaurantes y más. El acceso a las autopistas principales es fácil, a solo 5 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale y del centro de Fort Lauderdale. A solo 20 minutos del centro de Miami. Ideal para vivir todo el año, como segunda vivienda o como inversión, ofreciendo lo mejor del estilo de vida del sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1313 SE 5th Court, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
