Apartamento en venta en 229 SW 9th Street 307, Miami, FL 33130 con MLS-A11986783
229 SW 9th Street 307, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en SMART Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amueblada y actualmente alquilada en el programa de hotel
- Acceso a dos piscinas y lounge en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desbloquea retornos instantáneos con esta joya de Brickell. Este estudio en SMART Brickell es el sueño de un inversor con llave en la mano, completamente amueblada y actualmente alquilada en el programa de hotel por 2.500 dólares al mes, comienza a ganar ingresos desde el primer día de propiedad. Esta residencia impecablemente terminada cuenta con 385 pies cuadrados de espacio de vida inteligente, vidrio de piso a techo y una terraza privada con vistas a la ciudad. La cocina elegante cuenta con electrodomésticos Bosch y armarios italianos, mientras que la tecnología inteligente para el hogar garantiza una comodidad moderna. Los residentes disfrutan de dos piscinas, un lounge en la azotea, un centro de negocios y servicio de valet. Perfectamente ubicada a pasos del centro de la ciudad de Brickell y del transporte público, esta es una adición sin estrés y de alto estilo a cualquier cartera. Eleva tus activos hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 229 SW 9th Street 307, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
