Apartamento en venta en 90 SW 3rd Street 4301, Miami, FL 33130 con MLS-A11987377
90 SW 3rd Street 4301, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
- Vistas panorámicas de la ciudad y el río desde el piso 43
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados mejorados
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, spa y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en el piso 43 en The Ivy, una comunidad con portón ubicada en el río de Miami, a pocos pasos del centro de la ciudad de Brickell. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada ofrece vistas panorámicas de la ciudad y el río, una exposición sur brillante, y un plano de piso dividido ideal para la privacidad o un espacio de trabajo dedicado. Las actualizaciones recientes incluyen nuevos pisos, acabados mejorados, y un jacuzzi con cerramiento de vidrio en la suite principal, una característica inusual en este rango de precios. La vivienda cuenta con ventanas a prueba de impacto, un balcón espacioso, y un interior listo para mudarse diseñado para un estilo de vida de bajo mantenimiento. The Ivy proporciona instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina, un spa, un centro de fitness, un centro de negocios y seguridad las 24 horas, junto con senderos para caminar junto al río. Su ubicación central proporciona acceso inmediato a restaurantes, tiendas y transporte, mientras mantiene un entorno tranquilo y privado alejado de la congestión de Brickell. Esta residencia es ideal para profesionales, inversores o cualquier persona que busque un estilo de vida urbano moderno, seguro y muy transitable. Las actualizaciones recientes incluyen nuevos pisos, acabados actualizados, y un jacuzzi con cerramiento de vidrio completamente permitido en la suite principal. The Ivy es una comunidad con portón con seguridad las 24 horas, senderos para caminar junto al río y instalaciones de estilo resort. El comprador debe verificar los gastos de la asociación, los plazos de la solicitud y las restricciones de mascotas. Fácil de mostrar con un aviso corto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 90 SW 3rd Street 4301, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
