Casa en venta en 440 Mola Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11987469
440 Mola Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con diseño de concepto abierto
- Habitaciones con baño en suite y chimenea empotrada
- Terrazas en la azotea y piscina de estilo resort
- Frente a la costa de 75 pies apto para yates
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una extraordinaria finca frente al agua donde la elegancia moderna se encuentra con el prestigio de Las Olas. Esta residencia arquitectónicamente llamativa ofrece un diseño de concepto abierto sin interrupciones, habitaciones de lujo con baño en suite, una chimenea empotrada elegante, terrazas en la azotea extensas y una piscina de estilo resort diseñada para entretenimiento sin esfuerzo. Cada detalle refleja sofisticación refinada y estilo contemporáneo. Con 75 pies de frente a la costa apto para yates, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad rara para experimentar la vida en el sur de Florida elevada en su mejor momento. Se ofrecen visitas privadas disponibles con cita previa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 440 Mola Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
