Casa en venta en 1625 Sunkist Way, Fort Myers, FL 33905 con MLS-A11988243
1625 Sunkist Way, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños
- Un garaje espacioso para dos vehículos
- Un patio trasero privado y cercado con acceso al Golfo
- La propiedad incluye un lote vecino con un número de folio separado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproveche la oportunidad de ser propietario de esta encantadora casa que cuenta con tres dormitorios, dos baños y un garaje espacioso para dos vehículos, todo situado en la comunidad muy deseable de Orange River Hills. El baño principal incluye chorros de agua corporales de lujo en la ducha, mientras que la sala de estar se ve realzada por un moldeado de corona elegante. La entrada para vehículos de tamaño generoso es ideal para estacionar una lancha o una casa rodante, y el garaje tiene su propio sistema de aire acondicionado para una mayor comodidad. Puede disfrutar de tranquilidad con un sistema de estación de elevación para la cisterna séptica. La casa está rodeada de majestuosos robles, y el patio trasero privado y cercado proporciona un refugio tranquilo. Los entusiastas del aire libre apreciarán el acceso al Golfo que se ofrece a través de la rampa de botes de la comunidad y el muelle de pesca. Sin restricciones de la asociación de propietarios, tiene la libertad de personalizar su propiedad y disfrutar de la rampa de acceso al Golfo de forma gratuita. Convenientemente ubicada cerca de la Interestatal 75 y de una variedad de restaurantes y tiendas, esta propiedad presenta una oportunidad principal. Lo mejor de todo es que incluye un lote vecino con un número de folio separado, lo que le permite la opción de construir una casa adicional o fusionarlo con su propiedad existente para un solo número de folio. ¡No deje que esta oportunidad se le escape!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1625 Sunkist Way, Fort Myers, FL 33905, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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