Casa en venta en 3280 Altimira Dr, Fort Myers con MLS-O6417402
3280 Altimira Dr, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con despacho
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de alta gama
- Garaje para 3 vehículos y acceso a instalaciones de resort como piscina y canchas de tenis
- Ubicación en la comunidad con portón de Portico, cerca de restaurantes, tiendas y la costa de SWFL
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Por qué alquilar cuando puedes ser propietario en Portico? Construida en 2023, esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 3 baños más despacho en la comunidad con portón de Portico en Fort Myers es la definición de "lista para mudarse". Por qué te encantará: Diseño espacioso: 2,445 pies cuadrados de vida en concepto abierto. Cocina de chef: Electrodomésticos modernos y gran isla para recibir invitados. Espacio flexible: Despacho/estudio dedicado junto al vestíbulo. Metas de garaje: Garaje para 3 vehículos adjunto para almacenamiento extra. Instalaciones de resort: Piscina, centro de fitness, canchas de tenis y más. Ubicada a solo minutos de restaurantes, tiendas y la hermosa costa de SWFL. No te pierdas esta joya moderna, envía un mensaje directo para una visita privada o más detalles. Puntos de venta clave: Año de construcción: 2023 (normas de construcción modernas y eficiencia energética). Plano de piso: Concepto abierto con despacho/sala flexible. Dormitorios/baños: 3 dormitorios, 3 baños completos (incluye una suite para invitados secundaria). Estacionamiento: Garaje para 3 vehículos adjunto, una característica rara y muy deseada en esta comunidad. Comunidad: Portico (con portón, instalaciones de resort, barrio de alta demanda). Ubicación: Acceso fácil a SR-80/Palm Beach Blvd para ir al trabajo a I-75 y al centro de Fort Myers.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3280 Altimira Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
