Casa en venta en 13411 Heritage Preserve Dr, Fort Myers con MLS-TB8518939
13411 Heritage Preserve Dr, Fort Myers, FL 33905
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en una comunidad cerrada con campos de golf de campeonato
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados en la sala de estar y el dormitorio principal
- Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- Terraza cubierta con instalación previa para piscina, gas natural y cocina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente amueblada. LUJO DE GOLF Y VIDA EN UN RESORT EN VERANDAH. Bienvenidos a HERITAGE PRESERVE AT VERANDAH, donde el golf de campeonato, las comodidades al estilo de un resort y el estilo de vida más buscado del suroeste de Florida se unen en una comunidad cerrada excepcional. Los residentes disfrutan de 36 HOYOS DE GOLF DE CAMPEONATO diseñados por Jack Nicklaus y Bob Cupp, una hermosa casa de río renovada con vistas al río Orange, comedor con vistas al agua, pickleball, tenis, una piscina al estilo de un resort, centro de fitness, servicios de spa, kayak, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta con vistas pintorescas, y un calendario social vibrante durante todo el año. Ya sea que esté buscando una SEGUNDA VIVIENDA, UN REFUGIO DE INVIERNO, UNA PROPIEDAD DE GOLF, o una RESIDENCIA DE TIEMPO COMPLETO EN FLORIDA, Verandah ofrece un estilo de vida que se siente como unas vacaciones todos los días. Perfectamente ubicada en un LOTE DE VIVIENDA DE ALTA CALIDAD, este modelo WHITE STAR recién completado ofrece 2,064 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado con 3 DORMITORIOS, 2.5 BAÑOS, UN DESPACHO PRIVADO, Y UN GARAJE PARA 2 COCHES AMPLIADO. Las mejoras seleccionadas con cuidado y los precios estacionales atractivos crean una oportunidad convincente en una de las comunidades de golf más destacadas de Fort Myers. Los aspectos destacados incluyen VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A IMPACTOS, PUERTAS INTERIORES DE 8 PIES, TECHOS ABOVEDADOS EN LA SALA DE ESTAR Y EL DORMITORIO PRINCIPAL, un DESPENSA, ENCIMERAS DE CUARZO, armarios con cierre suave mejorados, electrodomésticos GE de acero inoxidable de alta calidad, iluminación de diseño y hermosos pisos de losa de madera en toda la zona de vida principal. El diseño de concepto abierto fue diseñado para entretenimiento sin esfuerzo y vida fácil en Florida. La lanai cubierta ya está preparada para su futuro oasis al aire libre con INSTALACIÓN PREVIA PARA PISCINA, GAS NATURAL, Y COCINA AL AIRE LIBRE ya en su lugar, lo que facilita la creación del refugio trasero que siempre ha imaginado. Para los compradores que buscan una VIVIENDA DE GOLF EN FORT MYERS, UNA CONSTRUCCIÓN NUEVA EN VERANDAH, UNA SEGUNDA VIVIENDA DE LUJO EN FLORIDA, o una RESIDENCIA LISTA PARA MUDARSE CON ESTILO DE RESORT, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, ubicación, mejoras y valor.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13411 Heritage Preserve Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
