Casa en venta en 214 SW 1st Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11988254
214 SW 1st Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en el corazón de Dania Beach con una de las parcelas más grandes de la zona, con más de 10,000 pies cuadrados de terreno y un potencial increíble
- La propiedad se destaca por su parcela doble de tamaño extra grande, que ofrece espacio para expandirse, construir, agregar una piscina o maximizar el valor como una propiedad productora de ingresos
- Ubicación perfecta a solo minutos de la playa, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, autopistas principales, tiendas y restaurantes, lo que la hace muy deseable para residentes y arrendatarios de corto plazo
- Ideal para inversores con un fuerte potencial de crecimiento, perfecto para Airbnb, ingresos por alquiler o reurbanización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad principal en el corazón de Dania Beach que presenta una de las parcelas más grandes de la zona, con más de 10,000 pies cuadrados de tierra y un potencial increíble. Esta propiedad se destaca por su parcela doble de tamaño extra grande, que ofrece espacio para expandirse, construir, agregar una piscina o maximizar el valor como una propiedad productora de ingresos. Oportunidades como esta son raras en un vecindario que crece tan rápidamente. Perfectamente ubicada a solo minutos de la playa, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, autopistas principales, tiendas y restaurantes, lo que la hace muy deseable para residentes y arrendatarios de corto plazo. Es ideal para inversores con un fuerte potencial de crecimiento, perfecto para Airbnb, ingresos por alquiler o reurbanización. Es un área de alta demanda con un crecimiento constante y un aumento en el valor de las propiedades. Ya sea que seas un inversor que busca su próximo proyecto o un comprador que busca tierra y ubicación, esta propiedad ofrece un potencial sin igual.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 214 SW 1st Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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