Casa en venta en 1004 Mandarin Isle, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A11988652
1004 Mandarin Isle, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en primera línea de río en Mandarin Isle, a solo minutos del centro
- Acceso directo al océano sin puentes fijos
- Jardines establecidos con flores, orquídeas y frutas en todos los lados de la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La joya de la ribera de Florida en Mandarin Isle, a solo minutos del centro, con acceso directo al océano y sin puentes fijos. La entrada circular cuenta con una isla de árboles, un porche para coches y un cobertizo en una isla de una sola entrada. La fachada de la calle es más grande, con 90 pies de ancho. Los jardines establecidos de flores, orquídeas y frutas se encuentran en todos los lados de esta casa ampliada con raras ventanas palladianas. La casa se profundizó con la ampliación de todas las habitaciones que dan al río y un descenso a la tercer habitación o despacho. La sala de estar se amplió con una sala de familia, un comedor y está abierta a la cocina. Las puertas de vidrio correderas en todas las habitaciones que dan al río y grandes cantidades de luz natural con ventanas grandes en todas las habitaciones exteriores. Hay mucho espacio de almacenamiento para barcos y un muelle con el ancho completo de la propiedad en el amplio Canal Bluefish. Las Islas de Citrus han aumentado rápidamente de valor. No hay asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1004 Mandarin Isle, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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