Propiedad Comercial en venta en 2496 2490 Abaco Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A11988757

LO DESTACADO:

• Oportunidad única de adquirir dos propiedades adyacentes en North Coconut Grove con un total de aproximadamente 13,100 pies cuadrados de terreno
• La oferta incluye una residencia de estilo mediterráneo en una residencia de esquina en la avenida Abaco 2496 y la propiedad de la piscina vecina en la avenida Abaco 2490, cada una disponible individualmente o juntas
• La combinación de las propiedades crea un compuesto residencial único o un entorno de oasis privado, una oportunidad limitada dentro del paisaje residencial establecido de Coconut Grove
• La ubicación ofrece un equilibrio de estilo de vida, accesibilidad y valor inmobiliario a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de adquirir dos propiedades adyacentes en North Coconut Grove que totalizan aproximadamente 13,100 pies cuadrados de tierra. La oferta incluye una residencia de estilo mediterráneo en una residencia de esquina en la avenida Abaco 2496 y la propiedad de la piscina vecina en la avenida Abaco 2490, cada una disponible individualmente o juntas. Cuando se combinan, los terrenos crean un compuesto residencial único o un entorno de oasis privado, una oportunidad limitada dentro del paisaje residencial establecido de Coconut Grove. Las propiedades combinadas pueden atraer a compradores que buscan espacio residencial ampliado, vida multigeneracional, o inversores y desarrolladores que exploran oportunidades consistentes con las pautas de zonificación y planificación locales. Coconut Grove sigue siendo uno de los vecindarios más deseables de Miami, reconocido por sus calles arboladas, posibilidad de caminar, parques ribereños, marinas y vida nocturna y compras vibrantes en CocoWalk. Las instituciones cercanas incluyen la escuela Ransom Everglades, la escuela preparatoria Gulliver, y la Universidad de Miami, junto con centros médicos importantes y distritos comerciales. Ubicado a minutos de Brickell, Coral Gables, South Miami, Downtown Miami y Key Biscayne, el área ofrece un equilibrio de estilo de vida, accesibilidad y valor inmobiliario a largo plazo. Los compradores deben verificar de forma independiente la zonificación, la densidad y las posibilidades de desarrollo.