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Apartamento en venta en 6515 Collins Avenue 1709, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11989680

📍 6515 Collins Avenue 1709, Miami Beach, FL 33141

$1,550,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,128 Sqft / 104.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina única con vistas panorámicas al océano
2 dormitorios y 2 baños en excelente condición
Cocina remodelada con encimeras nuevas, pisos de mármol y luces mejoradas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESPECTACULAR RESIDENCIA DE ESQUINA ÚNICA FRENTE AL MAR EN BEL-AIR EN MIAMI BEACH CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR. ESTA UNIDAD CUENTA CON 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN EXCELENTE ESTADO. COCINA REMODELADA CON ENCIMERAS NUEVAS, PISOS DE MÁRMOL, ILUMINACIÓN MEJORADA, PERSIANAS ELÉCTRICAS Y MUCHO MÁS. UBICADA IDEALMENTE ENTRE BAL HARBOUR Y SOUTH BEACH, RESTAURANTES, TIENDAS Y MERCADOS ESTÁN TODOS DENTRO DE UNA DISTANCIA CAMINABLE. PUEDES ALQUILAR PARA TODO EL AÑO O TEMPORAL. FÁCIL DE MOSTRAR, LLAMA AL AGENTE DE LISTADO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,550,000.00

Precio original en que se listó: $1,550,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Bel-aire on the Ocean en 6515 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 1,128 Sqft / 104.79 m²

Área Construida: 1,128 Sqft / 104.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 19

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,226.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6515 Collins Avenue 1709, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,900.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Vertedor de basura, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: BEL-AIRE ON THE OCEAN CON

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL-AIRE ON THE OCEAN CONDO UNIT 1709 UNDIV 0.933% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23003-1410 COC 23071-0976 02 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110781140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tarpon Springs Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 11:03 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bravo & Partners Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 6515

Número de la Unidad: 1709

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 54.1''

Longitud: W81° 52' 49.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11989680

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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