Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 3707, Miami, FL 33131 con MLS-A11989693
200 Biscayne Boulevard Way 3707, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del Golfo de Biscayne, el Puerto de Miami, el Río de Miami y Brickell
- Diseño italiano en toda la propiedad, incluyendo cocina Snaidero y electrodomésticos Miele
- Amenidades de 5 estrellas, como piscinas de estilo resort, centro de fitness y spa
- Ubicación privilegiada en el corazón de Downtown Miami, con tiendas y restaurantes de alta gama cerca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectacular unidad 07 en Epic Residences, vivienda de primera línea de agua en Downtown Miami. Diseñada de manera impecable, esta unidad de 2 dormitorios y estudio, 2.5 baños, ofrece vistas impresionantes del Golfo de Biscayne, el Puerto de Miami, el Río de Miami y Brickell. El diseño italiano se refleja en toda la propiedad, con cocina Snaidero, electrodomésticos Miele, refrigerador Sub-Zero, encimeras de mármol Giada, armarios de roble oscuro, closets personalizados, suelos de baldosa italiana de alta calidad y baños de mármol. La planta del piso está dividida, con una suite principal inspirada en un spa que cuenta con una bañera de inmersión, dos lavabos y una ducha de vidrio. Disfrute de amenities de 5 estrellas, incluyendo piscinas de estilo resort, centro de fitness, centro de bienestar, cabañas de piscina, conserje, valet y descuentos exclusivos en Joia Beach Club, Privai Spa, restaurantes en el sitio como Zuma y Area 31, y una película semanal gratuita en Silverspot. Whole Foods y restaurantes de alta calidad como Novikov y Hell's Kitchen están justo abajo. Esta residencia combina lujo, ubicación y estilo de vida, ideal para compradores que buscan elegancia y comodidad. Incluye un lugar de estacionamiento asignado y almacenamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 3707, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
