Apartamento en venta en 1010 Brickell Avenue 3903, Miami, FL 33131 con MLS-A12070571
1010 Brickell Avenue 3903, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes al agua
- Entrada con ascensor privado
- Dos dens adicionales ideales para oficina o comedor
- Piscina y bar en la azotea con servicio selectivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exquisitamente diseñado, casa de planta alta en 1010 Brickell, ofreciendo impresionantes vistas al agua y la privacidad de una entrada con ascensor dedicado. Meticulosamente mantenida, esta residencia de 2 dormitorios y 3 baños es una rareza con dos dens adicionales, ideales para una oficina en casa, comedor o espacio para invitados. Los puntos destacados del interior incluyen pisos de losa de porcelana de gran formato 48" x 24", iluminación de cocina mejorada, persianas eléctricas motorizadas en toda la propiedad y un balcón recién enlosado perfecto para disfrutar las vistas. Mobiliario negociable para una mudanza sin problemas. 1010 Brickell ofrece algunas de las mejores amenidades del barrio: una piscina y bar en la azotea con servicio de comida y bebida en días seleccionados, un spa y hamam mixto con sauna, sala de vapor y piscinas de inmersión caliente/fría, baloncesto de medio cancha, pista de squash, sala de club, pista de atletismo al aire libre, área de proyección al aire libre, centro de fitness de doble altura, sala de juegos y cuarto infantil. Idealmente situada entre Brickell Avenue y Miami Avenue, estás a pocos pasos de la mejor gastronomía, compras y vida nocturna de Brickell, con todo lo que necesitas a poca distancia a pie.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1010 Brickell Avenue 3903, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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