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Casa en venta en 4548 SW 28th Way, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A11990174

📍 4548 SW 28th Way, Dania Beach, FL 33312

$720,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,739 Sqft / 161.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2 baños
Sin cuotas de asociación de propietarios
Ventanas y puertas resistentes a impactos y techo de metal duradero instalado en 2021
Jardín y patio trasero amplio con espacio para una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay cuotas de asociación de propietarios. Bienvenido a esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños, ubicada en el corazón de Dania Beach, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y tranquilidad. Situada en un lote de esquina deseable, esta propiedad proporciona privacidad adicional, espacio extra y un atractivo exterior mejorado. La casa cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos y un techo de metal duradero instalado en 2021, lo que garantiza protección y valor a largo plazo. Dentro, encontrará una cocina luminosa e invitadora con un área de vino dedicada, perfecta para entretener o disfrutar de la vida diaria en un espacio cálido y funcional. Al salir, encontrará un jardín exuberante y un patio trasero de tamaño generoso con espacio suficiente para una piscina, ideal para reuniones, relajación o crear su propio refugio al aire libre privado. Ubicada convenientemente cerca de playas prístinas, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta propiedad ofrece tanto estilo de vida como accesibilidad. Una verdadera oportunidad que no debe perderse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00

Precio original en que se listó: $750,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 5:15 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Candelabro a Reemplazar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,739 Sqft / 161.56 m²

Área Construida: 2,249 Sqft / 208.94 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Metal

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,610.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4548 SW 28th Way, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Aceras

Nombre de la Subdivisión: R Y K HOMESITES

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: R Y K HOMESITES 79-32 B LOT 5 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504229260120

Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant City

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 5:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 4:17 am

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Miles Goldstein Real Estate

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 28th

Número de Calle: 4548

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33312

Condado: Broward

Latitud: N26° 3' 54.9''

Longitud: W81° 49' 12.8''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11990174

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $77,644

Valor Promedio de Vivienda $397,800

Renta Promedio $1,566/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,547

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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