Apartamento en venta en 18101 Collins 4106 +cabana 4106 +Cabana, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11990457
18101 Collins 4106 +cabana 4106 +Cabana, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en Trump Palace
- Vistas impresionantes del océano y la costa
- Dos terrazas amplias con vistas panorámicas
- Acceso a una cabina privada en la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta del estilo de vida frente al océano definitivo en esta espaciosa residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en Trump Palace, ofrecida junto con una rara y disponible cabina privada en la playa. Ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, esta residencia excepcional combina lujo, comodidad y vistas impresionantes del agua en una de las comunidades frente al océano más deseables del sur de Florida. Diseñada para maximizar la luz natural y las vistas panorámicas, esta residencia con flujo de aire cuenta con dos terrazas amplias con vistas espectaculares del océano y la costa, lo que te permite disfrutar tanto del amanecer como del atardecer desde la comodidad de tu hogar. Los pisos de vidrio del suelo al techo y el diseño abierto crean una experiencia de vida interior y exterior sin interrupciones, mientras que los pisos de mármol elegantes y una cocina de chef con electrodomésticos de alta calidad y encimeras de granito proporcionan el entorno perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. Cada dormitorio cuenta con su propio baño en suite, lo que ofrece privacidad y comodidad para la familia y los invitados. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de comodidades al estilo de un resort, incluyendo servicio de playa, piscinas, centro de fitness, spa, canchas de tenis, valet, conserje y seguridad las 24 horas. Idealmente situada cerca de restaurantes de alta calidad, tiendas, parques y entretenimiento, con acceso conveniente a Aventura, Bal Harbour, Miami Beach, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad rara para poseer una residencia de lujo frente al océano con una cabina privada en la playa en uno de los edificios más destacados de Sunny Isles Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18101 Collins 4106 +cabana 4106 +Cabana, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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