Apartamento en venta en 18101 Collins 4106, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11990457

📍 18101 Collins 4106, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,375,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,873 Sqft / 174.01 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 3,5 baños con vistas al océano
  • Dos terrazas amplias con vistas al océano e Intracoastal
  • Piso de losa en toda la propiedad
  • Cocina de chef con electrodomésticos premium y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el estilo de vida definitivo frente al océano en esta espaciosa residencia de 3 habitaciones y 3,5 baños en Trump Palace. Ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, esta casa excepcional combina lujo, comodidad y vistas impresionantes al agua en una de las comunidades frente al océano más deseables de Sur de Florida. Diseñada para maximizar la luz natural y las vistas panorámicas, esta residencia con flujo continuo cuenta con dos terrazas amplias con vistas espectaculares al océano e Intracoastal, permitiendo disfrutar tanto del amanecer como del atardecer desde la comodidad de tu hogar. Los vidrios de piso a techo y el diseño abierto crean una experiencia de vida interior-exterior sin fisuras, mientras que los elegantes pisos de losa y la cocina de chef con electrodomésticos premium y encimeras de granito proporcionan el escenario perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Cada dormitorio cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad para la familia y los invitados. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de amenidades estilo resort, que incluyen servicio en la playa, piscinas, gimnasio, spa, canchas de tenis, valet, conserje y seguridad 24 horas. Idealmente situada cerca de restaurantes de alta cocina, tiendas, parques y entretenimiento, con acceso conveniente a Aventura, Bal Harbour, Miami Beach, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale y el Aeropuerto Internacional de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,375,000.00
Precio original en que se listó: $2,990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,154.56
Precio de Cierre: $2,162,500.00
Transacción cerrada el: 15 de septiembre de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Trump Palace en 18101 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 2:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,873 Sqft / 174.01 m²
Área Construida: 1,873 Sqft / 174.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 55
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,315.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18101 Collins 4106, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,901.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TRUMP PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP PALACE CONDO UNIT 4106 UNDIV 0.3752% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24250-1143 COC 24457-2085 04 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110731720

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 6:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 2:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 41
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18101
Número de la Unidad: 4106
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 38.5''
Longitud: W81° 52' 47.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# A11990457 Ver Propiedad en inglés MLS# A11990457
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