Apartamento en venta en 18101 Collins Avenue 3406, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12013554

📍 18101 Collins Avenue 3406, Sunny Isles Beach, FL 33160

$2,345,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,167 Sqft / 201.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 habitaciones y 3.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con vistas al océano
  • Dos balcones con vistas al océano y al intracostal
  • Acceso a amenities de estilo resort en un terreno de 5 acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LA OFERTA NO PROSPERÓ, DE NUEVO EN EL MERCADO. APÚRENSE. ASOMBROSA, HERMOSA RESIDENCIA DE ESQUINA CON 3 DORMITORIOS, 3.5 BAÑOS, 2,150 METROS CUADRADOS, RESIDENCIA CON FLUJO A TRAVÉS CON 2 BALCONES. IMPRESIONANTES VISTAS AL OCÉANO HACIA EL SURESTE Y OTRO BALCÓN CON VISTAS AL INTRACOSTAL Y VISTAS AL ATARDECER. PISOS DE LOSA DE MÁRMOL BLANCO IMPECABLES, NUEVA PARED DE PIEDRA EN LA ENTRADA DEL FOYER, LA COCINA HA SIDO ABIERTA PARA EXPANDIR LAS VISTAS. NUEVOS ARMARIOS CON ESPEJO EN EL BAÑO PRINCIPAL. DISFRUTEN DE TODAS LAS COMODIDADES DE ESTILO RESORT QUE ESTE RESORT DE 5 ACRES TIENE QUE OFRECER - SERVICIO DE ALIMENTOS Y BEBIDAS EN LA PLAYA Y LAS PISCINAS, VARIAS PISCINAS, TENIS, FÚTBOL, GIMNASIO Y SPA CON VISTAS AL OCÉANO. INQUILINO HASTA OCTUBRE. NO DURARÁ.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,345,000.00
Precio original en que se listó: $2,425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,082.14
Ver más unidades mismo edificio: Trump Palace en 18101 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 6:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,167 Sqft / 201.32 m²
Área Construida: 2,474 Sqft / 229.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 45
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,650.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18101 Collins Avenue 3406, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,901.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TRUMP PALACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Seguridad, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Trump Grande
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP PALACE CONDO UNIT 3406 UNDIV 0.3752% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24250-1143 COC 25447-0588 02 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110731650

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 6:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 34
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18101
Número de la Unidad: 3406
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 38.5''
Longitud: W81° 52' 47.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12013554 Ver Propiedad en inglés MLS# A12013554
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