Apartamento en venta en 17475 Collins Avenue 1703, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12024386
17475 Collins Avenue 1703, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas espectaculares del Océano Atlántico, Intracoastal y la impresionante línea del horizonte de la ciudad desde esta residencia excepcionalmente sofisticada
- Residencia de 2 dormitorios más un despacho, 3 baños, con el despacho convertido en un amplio 3er dormitorio
- Cocina de concepto abierto de última generación con electrodomésticos de alta gama y detalles contemporáneos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas panorámicas espectaculares del Océano Atlántico, Intracoastal y la impresionante línea del horizonte de la ciudad desde esta residencia excepcionalmente sofisticada. Esta impresionante residencia de 2 dormitorios más un despacho, 3 baños, tiene el despacho convertido en un amplio 3er dormitorio, ofreciendo tanto comodidad como versatilidad. Diseñada para una vida elevada, la residencia cuenta con una cocina de concepto abierto de última generación con electrodomésticos de alta gama, acabados de diseño personalizados y detalles contemporáneos elegantes en toda la propiedad. Ventanas del piso al techo y persianas eléctricas realzan tanto el estilo como la conveniencia. Disfrute de una vida al estilo de un resort en uno de los edificios de servicio completo más prestigiosos de Sunny Isles Beach, con entrada de ascensor privada, acabados impecables y amenities de clase mundial. Los residentes disfrutan de piscinas de borde infinito, servicio de playa privado, un lujoso spa con sauna, salas de vapor, instalaciones de masaje, un centro de fitness de última generación, sala de juegos para niños, elegante salón social, bar de cigarros, teatro privado y servicios de conserje y valet las 24 horas.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17475 Collins Avenue 1703, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
