Apartamento (CO-OP) en venta en 18975 Collins Avenue 5205, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12021995
18975 Collins Avenue 5205, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en el piso 52 de la torre más codiciada de Sunny Isles Beach
- Ofrece una unión sin igual de cielo, mar y diseño sofisticado
- Cuenta con terrazas envolventes y pisos de vidrio de piso a techo que enmarcan vistas panorámicas infinitas
- Incluye dos dormitorios elegantes, dos baños refinados y un interior que respira con luz, proporción y gran belleza silenciosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pocos direcciones en el mundo tienen una presencia como esta. Ubicada en el piso 52 de la torre más codiciada de la playa de Sunny Isles Beach, la Residencia 5205 ofrece una unión sin igual de cielo, mar y diseño sofisticado - donde el Océano Atlántico se despliega ante usted en todas las direcciones, y la ciudad brilla bajo sus pies. Esta exquisita residencia de esquina del cielo ocupa la línea más grande del edificio, adornada con terrazas envolventes y pisos de vidrio de piso a techo que enmarcan vistas panorámicas infinitas desde el amanecer hasta el atardecer. Dos dormitorios elegantes, dos baños refinados y un interior que respira con luz, proporción y gran belleza silenciosa. Más allá de su santuario privado, un mundo de vida de cinco estrellas lo espera. Conserje con guantes blancos, servicio de playa frente al océano directo, un spa digno de premios y comida elaborada para aquellos que no aceptan nada menos que lo extraordinario. Las Residencias por Armani/Casa no son meramente un edificio - son una declaración. Y la Unidad 5205 es una de sus expresiones más finas. Para los pocos discernidos que entienden que el verdadero lujo se mide no en metros cuadrados, sino en la calidad de cada momento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 5205, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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