Apartamento en venta en 2796 S University Drive 2104, Davie, FL 33328 con MLS-A11990470
2796 S University Drive 2104, Davie, FL 33328
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada cerca de la Universidad Nova Southeastern
- Residencia de un dormitorio y un baño con vistas serenas al jardín y al canal
- Comunidad con amenities de estilo resort, incluyendo piscina, área de barbacoa y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación. A solo unos minutos de la Universidad Nova Southeastern, esta hermosa residencia de un dormitorio y un baño actualizada ofrece vistas serenas al jardín y al canal. La unidad cuenta con una cocina de concepto abierto con asientos en la barra, encimeras de granito y pisos de losa de mármol en toda la propiedad, complementada por un área de comedor dedicada, un vestidor y lavandería en la unidad para la máxima comodidad. Disfrute de una comunidad bien mantenida y amigable con mascotas, con amenities de estilo resort que incluyen una piscina, un área de barbacoa, un gimnasio privado y canchas de tenis. Estacionamiento amplio disponible. Ubicada en el centro cerca del Centro Médico de la Universidad Nova, Whole Foods, bancos importantes y compras y restaurantes de primer nivel. Excelente oportunidad de inversión o lugar perfecto para llamar hogar, no te lo pierdas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2796 S University Drive 2104, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
