Apartamento en venta en 335 S Biscayne Boulevard 3110, Miami, FL 33131 con MLS-A11991222
335 S Biscayne Boulevard 3110, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas impresionantes de la bahía de Biscayne desde este hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 31 del prestigioso One Miami East
- Características de la unidad incluyen cristal de impacto de piso a techo, balcón privado, armarios de cocina de diseñador europeo, encimeras de granito importado, electrodomésticos de alta gama, accesorios elegantes y lavadora/secadora en la unidad
- Torre emblemática diseñada por Arquitectonica que ofrece 896 residencias con amenities de servicio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas directas impresionantes de la bahía de Biscayne desde este hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 31 del prestigioso One Miami East. La unidad cuenta con cristal de impacto de piso a techo, balcón privado, armarios de cocina de diseñador europeo, encimeras de granito importado, electrodomésticos de alta gama, accesorios elegantes y lavadora/secadora en la unidad. La torre emblemática diseñada por Arquitectonica ofrece 896 residencias con amenities de servicio completo: 2 piscinas de resort, 2 bañeras de hidromasaje, 2 centros de acondicionamiento físico, 2 salas de fiesta, sala de conferencias, café frente a la bahía, tienda de conveniencia, seguridad las 24 horas, valet y conserje. Acceso directo al paseo ribereño. A pocos pasos de Brickell, Kaseya Center, American Airlines Arena, Whole Foods, playas y restaurantes de primera categoría frente al agua, incluyendo Zuma, Kiki on the River, Il Gabbiano y Novikov. Ideal como residencia principal o como inversión que produce ingresos. Fácil de mostrar. Ubicado en el punto de intersección exacto del centro de Miami y Brickell, donde el río Miami se encuentra con la bahía de Biscayne, esta dirección se encuentra en el centro geográfico y cultural del corredor ribereño más valioso de la ciudad. Camine hacia el distrito financiero, la arena, la escena gastronómica del río y la bahía. Conduzca a las playas en minutos. Todo lo que Miami promete, esta dirección lo cumple.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 335 S Biscayne Boulevard 3110, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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