Apartamento en venta en 100 S Pointe Drive 3002, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12025164
100 S Pointe Drive 3002, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 30 con vistas panorámicas del atardecer en la bahía y el skyline de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad con detalles de cuero de cocodrilo y mármol
- Acceso inteligente con reconocimiento facial y sistema de sonido surround integrado
- Acceso a 12 acres de instalaciones en la playa, incluyendo piscinas, canchas de tenis, spa y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Otro Lado... Una unidad de lujo personalizada única en el piso 30 de la Torre Sur, que ofrece vistas amplias y panorámicas del atardecer en la bahía y el skyline de Miami. La casa de dos dormitorios y 2.5 baños cuenta con paredes de vidrio iluminadas desde atrás, tratamientos de pared de cuero de cocodrilo, cama europea personalizada giratoria con cuero de cocodrilo, bar de ónix iluminado con varios colores, jacuzzi de mármol, función de cascada, sistema inteligente Savant con acceso de reconocimiento facial, más de 350.000 dólares en sonido surround integrado y electrónica, persianas motorizadas, y lobby con paredes de piel de vaca. El Continuum es el único resort de lujo frente al océano en Miami Beach, cuyos residentes disfrutan de 12 acres de instalaciones en la playa con piscinas en laguna, canchas de tenis, spa, centro de fitness de más de 6.000 pies cuadrados, conserje, valet y restaurante privado. Almacenamiento y un espacio de estacionamiento. Llame hoy para realizar un recorrido.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 S Pointe Drive 3002, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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