Apartamento (CO-OP) en venta en 950 Brickell Bay Drive 2706, Miami, FL 33131 con MLS-A11992279
950 Brickell Bay Drive 2706, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de alta gama con vistas impresionantes de la ciudad
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños con vistas a la Bahía de Biscayne
- Pisos de madera laminada en toda la propiedad
- Acceso a una variedad de comodidades de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a The Plaza en Brickell. Esta elegante residencia de alta gama ofrece una vida urbana sofisticada con vistas impresionantes de la ciudad. Esta es una hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños con vistas a la Bahía de Biscayne. Esta unidad cuenta con pisos de madera laminada en toda la propiedad. Esta residencia ofrece un estilo de vida de facilidad y opulencia. Experimente la cúspide de la vida en la ciudad con estacionamiento asignado y una serie de comodidades, todas dentro de esta codiciada dirección de Miami, con conserje de seguridad las 24 horas, gimnasio, 2 piscinas de borde infinito calentadas, centro de negocios las 24 horas, sala de club, sala de teatro y estacionamiento con valet. Puede caminar hasta el pueblo de Mary Brickell, el centro comercial de Brickell City, restaurantes y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 950 Brickell Bay Drive 2706, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
