Inicio » Miami » 33131 » Apartamento (CO-OP) en venta en 950 Brickell Bay Drive 2706, Miami, FL 33131 con MLS-A11992279

Apartamento (CO-OP) en venta en 950 Brickell Bay Drive 2706, Miami, FL 33131 con MLS-A11992279

📍 950 Brickell Bay Drive 2706, Miami, FL 33131

$705,000.00

2 Dorm.

2 Baños

986 Sqft / 91.60 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/91)

📷 MOSTRAR 90 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de alta gama con vistas impresionantes de la ciudad
Unidad de 2 dormitorios y 2 baños con vistas a la Bahía de Biscayne
Pisos de madera laminada en toda la propiedad
Acceso a una variedad de comodidades de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a The Plaza en Brickell. Esta elegante residencia de alta gama ofrece una vida urbana sofisticada con vistas impresionantes de la ciudad. Esta es una hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños con vistas a la Bahía de Biscayne. Esta unidad cuenta con pisos de madera laminada en toda la propiedad. Esta residencia ofrece un estilo de vida de facilidad y opulencia. Experimente la cúspide de la vida en la ciudad con estacionamiento asignado y una serie de comodidades, todas dentro de esta codiciada dirección de Miami, con conserje de seguridad las 24 horas, gimnasio, 2 piscinas de borde infinito calentadas, centro de negocios las 24 horas, sala de club, sala de teatro y estacionamiento con valet. Puede caminar hasta el pueblo de Mary Brickell, el centro comercial de Brickell City, restaurantes y más.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $705,000.00

Precio original en que se listó: $705,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 986 Sqft / 91.60 m²

Área Construida: 986 Sqft / 91.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 56

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,509.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 950 Brickell Bay Drive 2706, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,138.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA 851 BRICKELL CO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA 851 BRICKELL CONDO UNIT 2706 UNDIV 0.192224% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26287-0123

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381463100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sylvania Heights

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 5:42 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27

Nombre de la calle: Brickell Bay

Número de Calle: 950

Número de la Unidad: 2706

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 54''

Longitud: W81° 48' 35.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A11992279

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Si eres humano, deja este campo en blanco.

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.