Apartamento en venta en 950 Brickell Bay Drive 4101, Miami, FL 33131 con MLS-A11993017
950 Brickell Bay Drive 4101, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño con 774 pies cuadrados de diseño moderno
- Ubicada cerca de la Bahía de Biscayne y a momentos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Brickell Key y el área de Bay-walk
- Ofrece las mejores comodidades de vida en la ciudad
- Cuenta con excelentes amenities como piscinas infinitas, bañera de hidromasaje y gimnasio completamente equipado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La excepcional residencia de piso alto en The Plaza on Brickell es una residencia espaciosa de un dormitorio y un baño con 774 pies cuadrados de diseño moderno y elegante. Está perfectamente ubicada cerca de la Bahía de Biscayne y a solo momentos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Brickell Key y el área de Bay-walk. Esta propiedad ofrece lo mejor de la vida en la ciudad. Puedes deleitarte en comodidades de estilo resort que incluyen dos piscinas infinitas, una bañera de hidromasaje relajante, un centro de fitness completamente equipado con spa y salas de vapor, un teatro privado, una elegante sala de club con bodega de vino y una sala de juegos para niños dedicada. The Plaza es excepcional también para los inversores, ya que la propiedad puede ser alquilada por un mínimo de 30 días, hasta 12 contratos de arrendamiento por año. El comprador puede alquilar la propiedad inmediatamente después del cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 950 Brickell Bay Drive 4101, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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