Apartamento en venta en 20301 W Country Club Drive 526, Aventura, FL 33180 con MLS-A11993272
20301 W Country Club Drive 526, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares y actualizaciones modernas
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas resistentes a impactos para mayor tranquilidad y eficiencia energética
- Cocina y baño remodelados con electrodomésticos de menos de dos años de antigüedad
- Edificio con certificación de 40 años completada y lobby, pasillos y ascensores completamente renovados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas espectaculares y actualizaciones modernas. La vida en Aventura en su mejor momento. Disfrute de vistas impresionantes y sin obstáculos de la piscina y el campo de golf desde su balcón privado. Un entorno ideal para comenzar sus mañanas o relajarse al atardecer. Esta residencia hermosamente actualizada cuenta con ventanas y correderas resistentes a impactos para mayor tranquilidad y eficiencia energética, junto con un interior moderno destacado por una cocina y un baño remodelados. El aire acondicionado y todos los electrodomésticos tienen menos de dos años de antigüedad, lo que ofrece una verdadera comodidad para mudarse. El edificio ha completado con éxito su certificación de 40 años y muestra un lobby, pasillos y ascensores completamente renovados. Ofrece un ambiente limpio y contemporáneo en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades, incluyendo una piscina, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, sauna y parque para perros. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, el cable, el internet y la seguridad para mayor comodidad y valor. Perfectamente ubicado en el corazón de Aventura, está a solo unos pasos del Aventura Circle, el centro comercial Aventura y el parque acuático Tidal Cove, que ofrece compras, restaurantes y experiencias de estilo de resort de clase mundial justo en su puerta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20301 W Country Club Drive 526, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
