Apartamento en venta en 20301 W Country Club Drive 526, Aventura, FL 33180 con MLS-A11993272

📍 20301 W Country Club Drive 526, Aventura, FL 33180

$330,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,313 Sqft / 121.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares y actualizaciones modernas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas resistentes a impactos para mayor tranquilidad y eficiencia energética
  • Cocina y baño remodelados con electrodomésticos de menos de dos años de antigüedad
  • Edificio con certificación de 40 años completada y lobby, pasillos y ascensores completamente renovados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas espectaculares y actualizaciones modernas. La vida en Aventura en su mejor momento. Disfrute de vistas impresionantes y sin obstáculos de la piscina y el campo de golf desde su balcón privado. Un entorno ideal para comenzar sus mañanas o relajarse al atardecer. Esta residencia hermosamente actualizada cuenta con ventanas y correderas resistentes a impactos para mayor tranquilidad y eficiencia energética, junto con un interior moderno destacado por una cocina y un baño remodelados. El aire acondicionado y todos los electrodomésticos tienen menos de dos años de antigüedad, lo que ofrece una verdadera comodidad para mudarse. El edificio ha completado con éxito su certificación de 40 años y muestra un lobby, pasillos y ascensores completamente renovados. Ofrece un ambiente limpio y contemporáneo en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades, incluyendo una piscina, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, sauna y parque para perros. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, el cable, el internet y la seguridad para mayor comodidad y valor. Perfectamente ubicado en el corazón de Aventura, está a solo unos pasos del Aventura Circle, el centro comercial Aventura y el parque acuático Tidal Cove, que ofrece compras, restaurantes y experiencias de estilo de resort de clase mundial justo en su puerta.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.53
Precio de Cierre: $304,000.00
Transacción cerrada el: 31 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Coronado II en 20301 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,313 Sqft / 121.98 m²
Área Construida: 1,313 Sqft / 121.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 27
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,933.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20301 W Country Club Drive 526, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,073.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: CORONADO CONDO- TOWER II
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORONADO CONDO-TOWER II UNIT 526 UNDIV .1360% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R226874-75R130761 OR 15953-2011-2013 0693 1 F/A/U 30-123
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340542740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Summerfield-hb
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 5:35 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miles Goldstein Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20301
Número de la Unidad: 526
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 50.3''
Longitud: W81° 51' 44.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W