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Apartamento en venta en 16001 Collins Avenue 4102, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11993275

📍 16001 Collins Avenue 4102, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,795,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,979 Sqft / 183.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas directas al océano desde las habitaciones y la sala de estar
2 amplias balconadas con vistas al océano y la ciudad, con exposiciones norte y sur
Acceso directo a la playa y club de playa
Seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vista directa al océano desde las habitaciones y la sala de estar. 2 amplias balconadas de 382 pies cuadrados con vistas al océano y la ciudad, con exposiciones norte y sur. 3 dormitorios y 3.5 baños. Foyer privado con 2 ascensores. Club de playa, restaurante de playa, acceso directo a la playa, gimnasio, spa, sala de conferencias, piscina, acceso por ascensor a través de reconocimiento facial. Administración en el lugar. Seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Diseño de cocina italiano. Puerta de vidrio de piso a techo. Amplio estacionamiento con valet para invitados. Los muebles están incluidos. Desocupada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,795,000.00

Precio original en que se listó: $1,835,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $907.02

Ver más unidades mismo edificio: Trump Tower 1 en 16001 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 6:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,979 Sqft / 183.86 m²

Área Construida: 1,979 Sqft / 183.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 43

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,563.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16001 Collins Avenue 4102, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,520.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, No Adosado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: TDR TOWER I CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TDR TOWER I CONDO UNIT 4102 UNDIV 0.34410% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26134-2733

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140350740

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de mayo de 2026 6:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 8:09 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 8:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty International Lifestyles

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 41

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 16001

Número de la Unidad: 4102

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 28''

Longitud: W81° 52' 41.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11993275

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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