Dúplex en venta en 2784 SW 31st Place, Miami, FL 33133 con MLS-A11993552
2784 SW 31st Place, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex totalmente recién remodelado
- Completamente alquilado en ambos lados
- Amplio patio trasero privado y estacionamiento abundante
- Ubicado en calle sin salida con tráfico mínimo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Enclavado al final de un tranquilo callejón sin salida, este hermoso duplex totalmente recién remodelado, viene completamente alquilado en ambos lados, ofrece interiores actualizados de forma inteligente, nueva cocina, nuevo baño y mucho más. Un generoso patio trasero privado y abundante estacionamiento en el sitio, una fusión ideal de comodidad, conveniencia y atractivo exterior. Cada unidad ha sido renovada cuidadosamente con acabados modernos, espacios de vida abiertos y diseños eficientes, incluyendo lavadora y secadora independientes para cada unidad, que atraen tanto a propietarios ocupantes como a inversores. En el exterior, el patio trasero nivelado ofrece un oasis soleado y privado para entretener, jardinería o juegos, mientras que una amplia entrada y área de estacionamiento frontal acomodan múltiples vehículos con facilidad. Ubicado en una calle sin salida, la propiedad disfruta de tráfico mínimo y un entorno de vecindario pacífico, sin embargo, permanece cerca de amenidades locales, escuelas y transporte. Una oportunidad llave en mano con ingresos de alquiler fuertes; programa una visita para experimentar la privacidad, funcionalidad y las actualizaciones que ofrece este duplex. ¡Ambos lados completamente alquilados!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2784 SW 31st Place, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
