Casa adosada (townhouse) en venta en 18345 NE 30th Place 18345, Aventura, FL 33160 con MLS-A11996056
18345 NE 30th Place 18345, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una de las plantas más grandes de 3 dormitorios en la comunidad de Aventura Bay
- La residencia ha sido renovada y cuenta con un garaje privado para dos autos
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece un entorno pacífico y amigable con mascotas
- La comunidad ha realizado mejoras importantes en los últimos dos años, incluyendo un nuevo techo y pintura exterior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una de las casas adosadas más deseables en Aventura, que ofrece la planta más grande de 3 dormitorios en la elegante comunidad de estilo mediterráneo de Aventura Bay. Bellamente renovada y excepcionalmente espaciosa, esta residencia es una de las seis casas con un garaje privado para dos autos, lo que proporciona una conveniencia rara para la vida diaria. La casa cuenta con una cocina redesignada de manera impecable, acabados refinados, una unidad incorporada personalizada en la sala de estar, pisos de madera cálida en los dormitorios secundarios y una suite principal modernizada recientemente con techos de 14 pies de altura. Perfectamente ubicada directamente frente al Parque de los Veteranos cerca de la entrada de la Isla Williams, esta casa ofrece un entorno pacífico y amigable con mascotas en una comunidad vibrante y joven en el corazón de Aventura. Disfruta de un corto viaje en auto a la playa, compras y restaurantes de primer nivel en el Centro Comercial Aventura, acceso conveniente a autopistas importantes, escuelas con calificación A y a poca distancia de casas de culto. La comunidad con portón de Aventura Bay está meticulosamente mantenida y ha completado mejoras importantes en los últimos dos años, incluyendo un nuevo techo, pintura exterior, molduras de fachada de piedra actualizadas y un hermoso nuevo paisajismo en toda la propiedad. Con un espacio de vida generoso, un garaje privado, una ubicación frente al parque y un estilo de vida central en Aventura, esta residencia excepcional es una oportunidad rara en una de las comunidades más buscadas de la ciudad. Vendedores motivados.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18345 NE 30th Place 18345, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
