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Apartamento en venta en 1111 SW 1st Avenue 2721N, Miami, FL 33130 con MLS-A11996409

📍 1111 SW 1st Avenue 2721N, Miami, FL 33130

$420,000.00

1 Dorm.

1 Baños

693 Sqft / 64.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente actualizada en uno de los edificios con más comodidades de Brickell
Vistas abiertas de la ciudad y balcón privado generoso
Mejoras que incluyen iluminación de cocina con LED y regulable, ventiladores de techo modernos y toldos de dormitorio motorizados
Acceso a instalaciones de estilo resort con dos piscinas, cabanas, spa, centro de fitness y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente actualizada en uno de los edificios con más comodidades de Brickell, con vistas abiertas de la ciudad y un balcón privado generoso. Cada sistema y acabado importante ha sido abordado, por lo que el próximo propietario puede entrar y no tener que hacer nada. Las mejoras incluyen iluminación de cocina con LED y regulable, ventiladores de techo modernos, toldos de dormitorio motorizados, pintura fresca, hardware actualizado, un nuevo tocador de baño, lavadora/secadora con conexión a WiFi, estufa más nueva, refrigerador, calentador de agua y un reemplazo completo del sistema de climatización con filtración de luz ultravioleta y termostato Nest. La evaluación especial de aproximadamente 7.000 dólares ha sido pagada en su totalidad por el vendedor. No hay sorpresas en el cierre. Axis ofrece un estilo de vida de resort con dos piscinas, cabanas, spa, centro de fitness, salones, área de barbacoa, billar, sala de juegos y más. Se incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. A pocos pasos del Metrorail, Brickell City Centre, Mary Brickell Village y algunos de los mejores restaurantes y lugares nocturnos de Miami. La demanda de alquiler es fuerte en el área, con ingresos estimados alrededor de 3.000 dólares al mes, lo que hace que esta propiedad sea igualmente inteligente para compradores principales e inversionistas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00

Precio original en que se listó: $439,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $606.06

Ver más unidades mismo edificio: The Axis on Brickell II en 1111 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 11:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 693 Sqft / 64.38 m²

Área Construida: 693 Sqft / 64.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 40

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,326.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1111 SW 1st Avenue 2721N, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $809.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: THE AXIS ON BRICKELL II C

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE AXIS ON BRICKELL II CONDO UNIT 2721-N UNDIV 0.1935% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26381-3943

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381392320

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de abril de 2026 4:12 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 11:18 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 11:18 pm

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 11:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 1111

Número de la Unidad: 2721N

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 47.6''

Longitud: W81° 48' 19.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11996409

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,933

Valor Promedio de Vivienda $479,800

Renta Promedio $1,656/mes

Edad Promedio 37 años

Población 32,363

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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