Apartamento en venta en 20225 NE 34th Court 2513, Aventura, FL 33180 con MLS-A11997258
20225 NE 34th Court 2513, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas directas al océano y exposición este
- Se encuentra ubicada en un edificio que ha sido recientemente remodelado con una inversión de 5 millones de dólares
- Ofrece una variedad de amenities de lujo, incluyendo seguridad las 24 horas y entrada con portón
- Es una oportunidad única para revitalizar un espacio en una ubicación premier
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el potencial de este condominio de dos dormitorios y dos baños que presume de impresionantes vistas directas al océano y exposición este. Con un precio para vender, esta unidad es una tela en blanco, que requiere una renovación completa para transformarla en tu retiro costero soñado. Ubicada dentro de un edificio que ha pasado por una notable renovación de 5 millones de dólares, los residentes pueden disfrutar de una variedad de amenities. La propiedad se encuentra en proceso de recertificación de 40 años, lo que garantiza su integridad estructural y longevidad. Experimenta la vida de lujo en su máxima expresión, realzada por una serie de características que incluyen seguridad las 24 horas con entrada con portón, servicio de recepción en la parte delantera para mayor comodidad, estacionamiento con valet para llegadas y salidas sin esfuerzo, centro de acondicionamiento físico para mantener tu estilo de vida activo, espacios de relajación que incluyen sauna para hombres y mujeres, piscina y Jacuzzi. Áreas sociales atractivas como una sala de billar y una sala de fiestas con instalaciones de cocina. Este condominio ofrece una oportunidad única para revitalizar un espacio en una ubicación premier, lo que lo hace ideal tanto para disfrute personal como para inversión. No te pierdas la oportunidad de hacer que esta joya frente al océano sea tuya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20225 NE 34th Court 2513, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
