Apartamento en venta en 3739 Collins Avenue N604, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11998099
3739 Collins Avenue N604, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con 1,302 pies cuadrados de espacio habitable
- Terraza privada en la azotea con cabana de 1 dormitorio y 1 baño, ideal para reuniones al atardecer y noches estrelladas
- Acceso a amenities de estilo resort, como servicio de playa privado, piscina y spa, centro de fitness, sauna y salas exclusivas de cigarros y vinos
- Ubicación privilegiada en la Avenida Collins, cerca de destinos icónicos como The Miami Beach EDITION, Faena Hotel Miami Beach y Fontainebleau Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a un refugio costero donde el lujo se encuentra con la imaginación en Caribbean N-604. Con un total de 1,302 pies cuadrados habitables, esta elegante residencia principal de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece amaneceres llenos de océano con vistas a la playa, espacio de vida refinado y coronado por una terraza privada en la azotea de diseño con una cabana privada de 1 dormitorio y 1 baño, su propio santuario en el cielo para reuniones al atardecer y noches estrelladas. Dentro, los espacios de vida llenos de luz fluyen sin esfuerzo, creando un sentido de calma y sofisticación. Arriba, la terraza privada en la azotea de casi 1,000 pies cuadrados se convierte en una extensión de su estilo de vida, ideal para entretener o simplemente relajarse por encima del ritmo de Miami Beach. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo servicio de playa privado, piscina y spa, centro de fitness, sauna y salas exclusivas de cigarros y vinos con almacenamiento dedicado para propietarios, así como conserje en la recepción las 24 horas y estacionamiento con valet. Perfectamente ubicada a lo largo de la Avenida Collins, se encuentra a pocos momentos de destinos icónicos, incluyendo The Miami Beach EDITION, Faena Hotel Miami Beach, Aman Miami Beach, Soho Beach House y Fontainebleau Miami Beach, lo que coloca la gastronomía de clase mundial, la vida nocturna y la cultura justo más allá de su puerta. Una oportunidad rara de vivir donde cada día se siente como una escapada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3739 Collins Avenue N604, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
