Apartamento en venta en 10161 W Sunrise Boulevard 102, Plantation, FL 33322 con MLS-A11998615

📍 10161 W Sunrise Boulevard 102, Plantation, FL 33322

$274,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,029 Sqft / 95.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja
  • Comunidad con portón y excelentes amenities
  • Ubicación conveniente cerca de intersecciones importantes y carreteras
  • Aprobación rápida de la asociación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido inversor, no hay restricciones de alquiler. Hermosa unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en primera planta ubicada en el corazón de Plantation dentro de una comunidad con portón. Las características incluyen pisos de losa, ventanas de impacto y una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad. Disfrute de excelentes amenities como una piscina, bañera de hidromasaje, área de juegos, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico y administración de propiedades en el sitio. Aprobación rápida de la asociación. Ubicada convenientemente cerca de intersecciones importantes y carreteras, a solo minutos del centro comercial Sawgrass Mills y del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. ¡Es una oportunidad que no se puede perder. La unidad está ocupada por un inquilino en una base mensual pagando 2300.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $274,900.00
Precio original en que se listó: $289,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 3:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,029 Sqft / 95.60 m²
Área Construida: 1,029 Sqft / 95.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1987
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,193.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10161 W Sunrise Boulevard 102, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $508.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: GRAND MARQUIS CONDO HOMES
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Agua Caliente, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND MARQUIS CONDO HOMES UNIT 102 BLDG 10161 PER CDO BK/PG: 39638/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494131AN1820

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emerald Shores Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 3:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 2:29 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: MLS Brokers LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 10161
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 53.7''
Longitud: W81° 42' 56.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
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