Casa en venta en 20780 NE 32nd Avenue, Aventura, FL 33180 con MLS-A11999609
20780 NE 32nd Avenue, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón, una de las más deseables de Aventura
- La casa de dos pisos cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños, con una distribución espaciosa y llena de luz
- La propiedad ofrece vistas serenas al lago desde el patio trasero privado
- Los residentes pueden disfrutar de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, centro de fitness y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el encanto de Aventura Lakes, una de las comunidades con portón más deseables de Aventura. Esta hermosa casa de dos pisos, con 4 dormitorios y 4.5 baños, ofrece una distribución espaciosa y llena de luz diseñada para la comodidad y la funcionalidad, con espacios de estar luminosos y una conexión sin interrupciones con el exterior. Disfruta de vistas serenas al lago desde tu patio trasero privado, creando el entorno perfecto para relajarte y desestresarte. Cada dormitorio cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad, mientras que las áreas de estar generosas de la casa proporcionan un flujo sin interrupciones ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Los residentes de Aventura Lakes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, sala de juegos para niños, sala de juegos para adultos, sala de fiestas, piscina y parque infantil. Ubicada de manera ideal a solo minutos del centro comercial Aventura, parques, restaurantes de alta cocina y la playa. Esto es más que una casa, es un estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20780 NE 32nd Avenue, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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