Apartamento en venta en 20225 NE 34th Court 2411, Aventura, FL 33180 con MLS-A11995824
20225 NE 34th Court 2411, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al campo de golf y la línea del horizonte de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de porcelana de alta calidad
- Cocina remodelada con armarios de madera blanca y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina climatizada, jacuzzi y cancha de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su condominio soñado, un hermoso condominio de dos dormitorios y dos baños remodelado que combina perfectamente la elegancia y la comodidad. Esta impresionante residencia cuenta con vistas impresionantes del campo de golf y la línea del horizonte de la ciudad, lo que proporciona un telón de fondo pintoresco para la vida diaria. Al entrar, será recibido por un exquisito piso de porcelana que realza el diseño abierto y ventilado. La cocina cuenta con hermosos armarios de madera blanca combinados con electrodomésticos de acero inoxidable elegantes. La iluminación empotrada ilumina el espacio, mientras que el asiento en la encimera invita a comer de manera informal. El impresionante dormitorio principal es un verdadero santuario con acceso al balcón, completo con un lujoso baño en suite que cuenta con dos lavabos y un amplio vestidor, lo que garantiza un amplio almacenamiento y comodidad. El dormitorio para invitados es igualmente acogedor, ofreciendo un espacio generoso y acceso privado a un balcón encantador, perfecto para disfrutar del café de la mañana o los atardeceres de la tarde. Cada detalle de este condominio ha sido diseñado cuidadosamente, lo que lo convierte en una joya rara en el mercado. Ya sea que esté recibiendo a invitados o disfrutando de noches tranquilas en casa, este condominio promete un estilo de vida excepcional en un entorno vibrante. No pierda la oportunidad de hacer que esta impresionante propiedad sea suya. El edificio fue remodelado recientemente. El distrito escolar tiene una calificación alta. La entrada es con portón, hay recepción las 24 horas, servicio de valet, almacenamiento de bicicletas, área de barbacoa, piscina climatizada, jacuzzi, cancha de tenis, sala de juegos, sala de fiestas, gimnasio. Hay un servicio de transporte diario a la tienda Publix y al centro comercial Aventura.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20225 NE 34th Court 2411, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
