Apartamento en venta en 20225 NE 34th Court 2411, Aventura, FL 33180 con MLS-A11995824

📍 20225 NE 34th Court 2411, Aventura, FL 33180

$389,700.00
2 Dorm.
2 Baños
1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes al campo de golf y la línea del horizonte de la ciudad
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de porcelana de alta calidad
  • Cocina remodelada con armarios de madera blanca y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina climatizada, jacuzzi y cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su condominio soñado, un hermoso condominio de dos dormitorios y dos baños remodelado que combina perfectamente la elegancia y la comodidad. Esta impresionante residencia cuenta con vistas impresionantes del campo de golf y la línea del horizonte de la ciudad, lo que proporciona un telón de fondo pintoresco para la vida diaria. Al entrar, será recibido por un exquisito piso de porcelana que realza el diseño abierto y ventilado. La cocina cuenta con hermosos armarios de madera blanca combinados con electrodomésticos de acero inoxidable elegantes. La iluminación empotrada ilumina el espacio, mientras que el asiento en la encimera invita a comer de manera informal. El impresionante dormitorio principal es un verdadero santuario con acceso al balcón, completo con un lujoso baño en suite que cuenta con dos lavabos y un amplio vestidor, lo que garantiza un amplio almacenamiento y comodidad. El dormitorio para invitados es igualmente acogedor, ofreciendo un espacio generoso y acceso privado a un balcón encantador, perfecto para disfrutar del café de la mañana o los atardeceres de la tarde. Cada detalle de este condominio ha sido diseñado cuidadosamente, lo que lo convierte en una joya rara en el mercado. Ya sea que esté recibiendo a invitados o disfrutando de noches tranquilas en casa, este condominio promete un estilo de vida excepcional en un entorno vibrante. No pierda la oportunidad de hacer que esta impresionante propiedad sea suya. El edificio fue remodelado recientemente. El distrito escolar tiene una calificación alta. La entrada es con portón, hay recepción las 24 horas, servicio de valet, almacenamiento de bicicletas, área de barbacoa, piscina climatizada, jacuzzi, cancha de tenis, sala de juegos, sala de fiestas, gimnasio. Hay un servicio de transporte diario a la tienda Publix y al centro comercial Aventura.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,700.00
Precio original en que se listó: $389,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.61
Precio de Cierre: $350,000.00
Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Delvista Towers en 20225 34th Ct Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²
Área Construida: 1,176 Sqft / 109.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 27
Número de unidades en la comunidad o edificio: 433
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,170.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20225 NE 34th Court 2411, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $903.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Delvista Towers Condo
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 730
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DELVISTA TOWERS CONDO TOWER I UNIT 2411 UNDIV 0.2069% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11441-1633 F/A/U 30-1235-024-0220 OR 18850-2380 1099 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350240220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rainbow Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 2:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 24
Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 20225
Número de la Unidad: 2411
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 51.1''
Longitud: W81° 52' 2.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa