Casa en venta en 3645 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133 con MLS-A11999948
3645 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Miami
- Acceso sin igual a algunos de los destinos más deseables de la ciudad
- Posibilidad de generar ingresos adicionales o expandirse
- Propiedad con estructura independiente en la parte trasera para desarrollo o alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad principal en el corazón de Miami. Idealmente ubicada a solo una manzana de Coral Gables y minutos de Brickell y Coconut Grove, esta propiedad ofrece acceso sin igual a algunos de los destinos más deseables de la ciudad, restaurantes y entretenimiento. Situada en un lote con zona de duplex, esta casa unifamiliar presenta un potencial excepcional para inversores o usuarios finales que buscan generar ingresos adicionales o expandirse. La propiedad incluye una estructura independiente en la parte trasera, que ofrece posibilidades adicionales de desarrollo o alquiler. La casa principal cuenta con hermosos pisos de madera en toda la propiedad, una cocina remodelada y baños, tuberías de PVC actualizadas y un techo instalado en 2017. Ya sea que esté buscando vivir, invertir o desarrollar, esta propiedad combina ubicación, flexibilidad y valor a largo plazo en una de las áreas más buscadas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3645 SW 25th Terrace, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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