Casa en venta en Sunny Isles Beach con MLS-A12000258

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$2,999,999.00
3 Dorm.
4 Baños
2,256 Sqft / 209.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños
  • Ofrece vistas impresionantes de la bahía y el océano a través de ventanas de piso a techo
  • Cuenta con una cocina elegante para chefs ideada tanto para la vida diaria como para recibir invitados
  • La propiedad incluye un balcón ampliado con una escalera en espiral que conduce a un oasis en la azotea privada con césped artificial y una bañera de hidromasaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida de lujo en este ático amueblado y listo para ocupar que cuenta con 3 dormitorios, 3.5 baños, y vistas impresionantes de la bahía y el océano a través de ventanas de piso a techo. La cocina elegante para chefs es perfecta tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfruta de un balcón ampliado con una escalera en espiral que conduce a un oasis en la azotea privada con césped artificial y una bañera de hidromasaje. Las comodidades del edificio incluyen amarre de barcos, piscina al estilo de un resort, canchas deportivas y una marina de servicio completo, todo a solo minutos de las mejores tiendas y restaurantes de Aventura y Bal Harbour.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,999,999.00
Precio original en que se listó: $2,999,999.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,256 Sqft / 209.59 m²
Área Construida: 2,256 Sqft / 209.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía, Intracostero
Longitud del frente: 50
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,628.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,776.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 400 SUNNY ISLES CONDO EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Community Dock: Disponible
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 400 SUNNY ISLES CONDO EAST UNIT PH-03 UNDIV 1.063113% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28311-0038
Zonificación: 6110

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de abril de 2026 2:22 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miles Goldstein Real Estate
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12000258 Ver Propiedad en inglés MLS# A12000258
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