Casa en venta en 789 NE 83rd Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12000352

📍 789 NE 83rd Street, Miami, FL 33138

$5,000,000.00
5 Dorm.
4 Baños
5,400 Sqft / 501.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de arquitectura moderna con líneas minimalistas y alma tropical
  • 5 habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidores y baño inspirado en un spa
  • Gran sala y sala de familia con cocina gourmet y despensa oculta
  • Piscina de 30 pies y jacuzzi integrado en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Llegando en el primer trimestre de 2027, 789 Shorecrest es una obra maestra de la arquitectura moderna que armoniza líneas limpias y minimalistas con el alma tropical y exuberante de Miami. Esta residencia completamente nueva de 5,400 pies cuadrados en una sola planta ofrece un santuario amplio donde el lujo interior y la serenidad exterior se convierten en uno. Diseñada con una ética de "minimal por diseño", la casa presenta un perfil bajo y un exterior de color claro con alto albedo que es tan funcional como estético. 5 habitaciones: incluyendo una suite principal que se extiende y cuenta con dos vestidores y un baño inspirado en un spa. 4.5 baños: con superficies de alta gama no absorbentes y un cuarto de baño para polvo conveniente para los invitados. Una gran sala de concepto abierto y sala de familia anclada por una cocina gourmet y una despensa oculta, todo enmarcado por vidrio de piso a techo que invita a los alrededores "orgánicos por naturaleza" hacia el interior. Una impresionante piscina de 30 pies y un jacuzzi integrado sirven como el punto focal del patio trasero, rodeado por una patio de piedra contemporánea. Entretenimiento al aire libre: terrazas cubiertas profundas y un área de barbacoa dedicada proporcionan el telón de fondo perfecto para reuniones nocturnas bajo las estrellas de Miami. Un diseño inteligente con un garaje para 2 coches con separación resistente al fuego y una habitación de lavandería dedicada agregan funcionalidad sin esfuerzo a la vida diaria. Experimenta una casa donde cada línea tiene un propósito y cada vista es un respiro de aire fresco. 789 Shorecrest no es solo una residencia, es un estilo de vida definido por la simplicidad y la elegancia natural.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,000,000.00
Precio original en que se listó: $4,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $925.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 5:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 5,400 Sqft / 501.68 m²
Dimensiones del lote e información: 60.060x222
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $21,713.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 789 NE 83rd Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE HGTS PB 2-78
Comunidad para Personas Mayores:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 6 7 8 53 42 .28 AC BISC HGTS PB 2-78 E42FT OF LOT 28 & W18FT OF LOT 26 LOT SIZE 60.060 X 222 OR 20521-2482 06 2002 1 COC 22967-1425 12 2004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132070030270
Zonificación: 0100 SINGLE FAMILY

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de mayo de 2026 5:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 2:01 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 83rd
Número de Calle: 789
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 7.4''
Longitud: W81° 49' 10.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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